Zasady naliczania podatku od nieruchomości – w imieniu Urzędu Gminy informuje Pani Skarbnik Zofia Duda
Informujemy, że stawki podatku od nieruchomości od 6 lat nie uległy zmianie.
Obowiązujące wysokości stawek wynikają z uchwały Nr XXXIII/206/13 Rady Gminy Tymbark z dnia 25 listopada 2013 roku. W 2015 roku uchwałą nr XIV/71/2015 Rady Gminy Tymbark z dnia 26 listopada rozszerzono opodatkowanie gruntów niezabudowanych objętych rewitalizacją nie zmieniając przy tym stawek od pozostałych gruntów. (link do uchwały)
Podstawą wymiaru podatku od nieruchomości jest wypis z ewidencji gruntów i budynków.
Wysokość podatku została naliczona na podstawie aktualnych danych geodezyjnych z uwzględnieniem przeprowadzonej modernizacji gruntów w 2015 roku przez Starostwo Powiatowe w Limanowej.
Od 2016 roku sukcesywnie w poszczególnych sołectwach dokonywane były zmiany w podstawie opodatkowania, wynikające z dokonanej modernizacji. Jeżeli w latach 2016-2018 podatnicy dokonywali operacji w obrocie gruntem (np. zakup, sprzedaż, przekazanie, spadek) to na bieżąco był aktualizowany wymiar podatku. Obecnie proces ten został zakończony w Tymbarku i dotyczy tylko tych osób, dla których nie odnotowano żadnej transakcji w obrocie gruntem w minionych trzech latach.
Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne podstawę planowania gospodarczego, planowania przestrzennego, wymiaru podatków i świadczeń, oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych, statystyki publicznej, gospodarki nieruchomościami oraz ewidencji gospodarstw rolnych stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków.
Organy podatkowe nie mogą dokonywać samodzielnych ustaleń w tej mierze.
Wyjaśnienie do pozycji inny grunt (opodatkowany), stawka 0,22 zł/m2.
Są to grunty zabudowane i zurbanizowane określone są rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków w załączniku nr 6 grunty oznaczone B, Ba, Bi, Bp, Bz
Do terenów mieszkaniowych – B zalicza się grunty, niewchodzące w skład działek siedliskowych, zajęte pod budynki zaliczone w PKOB do działu 11 – budynki mieszkalne, zajęte pod budynki gospodarcze i techniczne, związane funkcjonalnie z budynkami mieszkalnymi oraz urządzenia, w szczególności: podwórza, dojazdy, przejścia, przydomowe place gier, zabaw i odpoczynku, studnie, zbiorniki, przewody naziemne.
Tak jak w latach poprzednich, decyzje podatkowe otrzymują wszyscy właściciele i współwłaściciele nieruchomości, ale podatek należy zapłacić tylko jeden. Decyzje podatkowe otrzymują wszyscy współwłaściciele danej nieruchomości, niezależnie od tego ilu ich jest.
Decyzje podatkowe doręczane są mieszkańcom Gminy Tymbark bezpośrednio na adres zamieszkania lub wskazany korespondencyjny.
Gdyby wystąpiły wątpliwości co do wysokości podatku, a w szczególności podstawy opodatkowania prosimy o osobisty lub telefoniczny kontakt z Panią Katarzyną Zborowska-Puchała w Referacie Podatków i Opłat lokalnych w Urzędu Gminy Tymbark pokój nr 8, tel. (18) 33 25 637 wew. 26.
Kto płaci podatek od nieruchomości?
Podmiotami obowiązanymi do zapłaty podatku od nieruchomości są: właściciele, użytkownicy wieczyści, samoistni posiadacze, w niektórych przypadkach – posiadacze zależni nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Obowiązek podatkowy powstaje z pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło nabycie tytułu prawnego do przedmiotu opodatkowania lub wejście w jego posiadanie.
Przypominamy, że o wszelkich zmianach mających wpływ na wysokość podatku należy informować referat podatkowy (w terminie 14 dni od daty zaistnienia zmiany). Dotyczy to także zmian właścicieli lub współwłaścicieli nieruchomości.
Tymbark dnia 2019-02-22, Skarbnik Gminy – Zofia Duda
Sesja Rady Gminy – 21.02.2019 r.
zdjęcie: IWS
